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maison 4 pièces 172 m2 à vendre à Époisses (21460)
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Vente maison 4 pièces 172 m² Époisses (21460)
180 000 €

Maison 4 pièces Époisses (21460)

À seulement 16kms de Semur et 14 kms d'Avallon, à Toutry cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Dotée d'une surface de terrain de 800 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales telles que : école primaire, alimentation, garage, bar tabac. Cette maison de 172 m² rénovée allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salon, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de douche ainsi qu'un wc. En plus d'un bureau, cette propriété dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave et d'un terrain clos, parfaits pour profiter pleinement de cet environnement serein. Doubles vitrages, assainissement collectif, poêle à pellet et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794 139 618.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 798 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 260 et 4 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 1 047 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1368239
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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