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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Épône (78680)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Épône (78680)
278 000 €

Maison 4 pièces Épône (78680)

Iad france - matthieu lagoutte (07 86 15 50 49) vous propose : à vendre : maison de 74 m² à épône située dans un quartier pavillonnaire très recherché d’épône, cette maison d’une surface de 74 m² se distingue par son état impeccable et son ambiance lumineuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme, le salon baigné de lumière naturelle s’ouvre sur une cuisine équipée et un espace salle à manger. La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec wc. Le sous-sol total abrite une chambre d’appoint, un espace buanderie, un garage pour un véhicule, un wc, un espace atelier / chaufferie et une belle zone de stockage. À l’extérieur, le terrain arboré de 400 m² est entièrement clos avec portail. La maison bénéficie d’une installation au gaz et de fenêtres récentes en pvc et alu, assurant confort et efficacité énergétique. À seulement 15 minutes à pied de la gare sncf (st lazare) et à 5 minutes en voiture de l’a13. Commodités et écoles à proximité. Cette maison clé en main est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu lagoutte ei (id 68941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 402 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 271 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 278 000 € (soit 3 757 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1653953
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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