Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue et sans aucun travaux, située dans un village tranquille à 6 kms d'Epuisay bénéficie de la proximité de ses commodités et commerces offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Bien intégrée dans son environnement en campagne, dans une impasse tranquille sans toutefois être isolée, elle dispose d'un très beau terrain arboré de 2362 m² avec vue dégagée, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude, d'un chalet chauffé idéal en toutes saisons, d'un garage indépendant mais également d'un garage accolé à la maison qui peut éventuellement augmenter l'espace habitable. À l'intérieur de cette charmante maison cosy, on découvre une entrée, une cuisine, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée, une chambre, un séjour chaleureux avec cheminée insert donnant sur un salon ouvert. Un dégagement avec placard dessert une 2ème chambre. Avec des équipements tels que le double vitrage PVC, le chauffage électrique à inertie, l'électricité récente et la fibre disponible, elle présente un confort optimal. Véritable coup de coeur à saisir pour une résidence principale ou secondaire. Des questions ? Réponses au 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 362 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.