Iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose : Charmante Maison en pierre apparente à Erbray. Cette maison individuelle de 115 m² est située dans la paisible commune d'Erbray. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un cellier et une salle d'eau avec WC nécessitant des travaux de rénovations. D'un coté, un étage comprenant 2 chambre de 13 m², une salle d'eau avec WC et un accès aux combles aménageables. De l'autre coté, un autre étage donnant accès à une salle de jeux, pouvant être aménagé en espace bureau, salle de sport, chambre d'appoint et bien d'autres possibilités. Le chauffage individuel par poêle à granules et électrique assure une chaleur agréable en hiver. De plus, la présence de la fibre optique et du tout-à-l'égout ajoute au confort de vie au quotidien. Enfin, vous bénéficierez d'une cave, idéal pour du stockage supplémentaire. Quelques travaux de rénovations vous permettront de personnaliser à votre goût ce bien atypique et plein de charme. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité immobilière à Erbray, contactez-moi pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steeven Jean-Baptiste - EI (ID 95180) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Jardin

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 185 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.