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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Erbrée (35500)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Erbrée (35500)
179 000 €

Maison 4 pièces Erbrée (35500)

Située à Erbrée (35500) côté La Chapelle Erbrée, cette charmante propriété offre calme et tranquillité au cœur d'un cadre naturel préservé. Elle bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie en plein air. Les vastes 18000 m² de terrain permettent d'apprécier pleinement la beauté environnante, offrant un cadre propice à la détente et aux activités extérieures. Idéal pour chevaux ou autres animaux et tout autre projet. Cette maison en pierre authentique séduit par son cachet et son caractère unique. Agrémentée de dépendances, elle offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. L'espace extérieur généreux permet d'obtenir un cadre de vie privilégié pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Un puits est également présent et n'est pas raccordé à la maison. À l'intérieur, la maison de 80 m² propose une vaste cuisine avec arrière cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et ainsi organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 18 000 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 090 et 4 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 673 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 2 238 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357028
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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