* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * situation privilégiée pour cette maison en pierres située à ermont, à 2min de la gare ermont-halte et à 5min des commerces et du marché. 72 m² habitables offrant au rdc un salon avec cheminée en marbre et d'une cuisine dinatoire. Cabinet de toilette. À l'étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau. Beaux volumes, grandes hauteurs sous plafonds, parquet en chêne, cheminées en marbre fonctionnelles. Très lumineux avec une triple exposition sud-est-ouest. Le sous-sol offre deux grands volumes avec fenêtres et dalle au sol. Extérieur : agréable terrain arboré de 419 m², abris bois, garage, 2 portails voiture. Environnement : quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir dans le temps pour optimiser votre confort : installation de double vitrage, mise en place d'une chaudière gaz et isolation des combles perdus. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ! Ermont-halte relie gare du nord en 20min la gare ermont-eaubonne est à 1 station et ouvre sur les lignes j saint-lazare et rer c paris centre la gare de cernay est à 18min à pied a proximité à pied : commerces marchés d'ermont et d'eaubonne écoles hôpital eaubonne / clinique ermont parcs les environs : fôret de montmorency lac et hyppodrome d'enghien vexin * visite lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d’éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite, + présentation d’une pièce d’identité. Art. 561-1 du comofi obligation du professionnel immobilier. * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 568010 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 72 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface terrain : 431 m²

Surface jardin : 419 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1920
A proximité: Proximité transports