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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Erquy (22430)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Erquy (22430)
447 900 €

Maison 4 pièces Erquy (22430)

Iad France - Marine Lamé (07 86 36 90 63) vous propose : Située à Erquy dans un cadre idyllique, cette maison offre un lieu de vie idéal pour profiter des magnifiques plages, des sentiers de randonnée et du port d'Erquy. Sur un terrain arboré de 1 000 m², elle dispose également d'un garage extérieur, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À votre arrivée, une entrée s'ouvre sur un salon / séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, bénéficie d'un accès direct au garage, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes, assurant ainsi un confort optimal pour les occupants. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, créant ainsi des espaces privés et intimes pour chaque membre de la famille. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un WC et un lavabo supplémentaires, viennent compléter l'ensemble pour plus de commodité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamé EI (ID 76288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 447 900 € (soit 4 977 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1646485
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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