Iad France - Estelle Charvet (07 67 50 91 70) vous propose : À 1h20 de Paris, 10mn de la sortie autoroute de Courtenay, 15mn d'Egreville, dans le charmant village d'Ervauville, je vous invite à venir y découvrir cette maison de 2016 sous garantie décennale et de plein pied. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 31 m², salon séjour avec un poêle à bois de qualité et une cuisine récente aménagée et équipée. Un couloir dessert les trois chambres : 10,10 et 11 m². Une salle de douche de 6 m², un toilette séparé et un cellier. Côté jardin, il est clos et d'une contenance de 650 m², un cerisier, une source vous permettra d'alimenter le potager. Une annexe indépendante type garage / maisonnette de 40 m² vient parfaire ce bien et vous offre diverses possibilités d'aménagements : Location, profession libérale, atelier etc. une grande cour devant les maisons permets d'y stationner plusieurs véhicules. Assainissement conforme, Maison RT 2012, doubles vitrages PVC, fibre optique et portail motorisé, cette maison ne prévoit aucun travaux, un simple rafraichissement des peintures au besoin Dans un environnement pavillonnaire, au calme, vous serez charmé par cette maison fonctionnelle et récente. Je vous y attends pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Charvet EI (ID 55381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 650 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.