Iad France - Laure Rioche (06 27 63 22 32) vous propose : Nichée dans un cadre paisible à Escala, cette maison traditionnelle vous charmera par son caractère et son ambiance chaleureuse. Construite en 1985, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À l'entrée de cette charmante maison, il y a une belle véranda d'une superficie de 13 m². Le séjour de 38 m² est le cOEur de cette maison, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine séparée de 10 m² est fonctionnelle, laissant libre cours à votre créativité culinaire. Les 3 chambres de respectivement 9 m², 14 m² et 9 m² offrent des espaces intimes pour toute la famille. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. Côté extérieur, un magnifique jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale toute la journée. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un espace de rangement pratique. Les équipements de la maison sont à la hauteur de vos attentes. Avec un chauffage individuel par insert et radiateurs, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal en toute saison. De plus, vous pourrez profiter d'une dépendance de 13 m² entièrement isolée pour le télétravail, salle de sport où accueillir les petits enfants. Cette maison offre un cadre de vie idéal, proche de l'autoroute et à seulement 1,6 km de La Barthe de Neste, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt de la région. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Escala. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche EI (ID 84097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 030 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.