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maison 4 pièces 168 m2 à vendre à Espira-de-l'Agly (66600)

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Vente maison 4 pièces 168 m² Espira-de-l'Agly (66600)

234 000 €

Maison 4 pièces Espira-de-l'Agly (66600)

Iad france - ludovic riu (06 02 45 97 46) vous propose : iad france - ludovic riu vous propose : espira-de-l'agly - secteur calme et proche des commodités, des écoles et collège. Maison de village t4 de 168 m² - en 2 faces d'angle - entièrement rénovée - pièce de vie de 90 m² - garage de 95 m² - climatisation réversible - menuiseries pvc double vitrage - charme et authenticité - pas de travaux a prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez le hall desservant le garage de près de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et son wc indépendant. Vous y trouverez également un espace buanderie avec évier et rangements. Passons au premier étage où vous saurez apprécierez le charme de l'ancien et le confort de la rénovation avec un hall lumineux qui dessert les trois grandes chambres (entre 15 m² et 25 m²) dont une avec dressing, la salle d'eau et son wc. Une des chambres bénéficie d'un espace bureau et d'un point d'eau. Au second étage, l'espace et le confort vont vous surprendre grâce au 90 m² de la pièce de vie mélangeant la pierre, les poutres en bois et le moderne de la cuisine et du parquet. La taxe foncière de ce bien s'élève à 830 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic riu ei (id 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 108 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 390 et 3 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.