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maison 4 pièces 134 m2 à vendre à Estivareilles (42380)
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Vente maison 4 pièces 134 m² Estivareilles (42380)
98 000 €

Maison 4 pièces Estivareilles (42380)

Iad France - Florence Cattiaux (06 01 91 91 84) vous propose : Charmante maison de village de 134 m² située au cOEur d’un agréable bourg, à seulement 5 minutes de Saint-Bonnet-le-Château. Ce bien spacieux, idéal pour une grande famille, comprend 5 pièces : un séjour avec cuisine, 4 chambres, une salle d’eau et un WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage pouvant accueillir deux voitures, avec possibilité de stationner également devant. Le jardinet bien orienté donne la possibilité de créer une terrasse et d'aménager un accès direct au jardin. Bien que des travaux importants soient à prévoir (isolation, rénovation intérieure et changement de système de chauffage), cette maison pleine de charme représente une belle opportunité. À proximité des commerces essentiels, d'une école élémentaire et des transports en commun, vous pourrez également profiter de la nature environnante grâce aux nombreux chemins de randonnée. Taxe foncière : 800 €. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 4 120 € et 5 630 €. Classe énergétique : G. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux EI (ID 76844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 183 m²
Etat
  • Construit en 1946

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 120 et 5 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 et 5 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 406 kWh/m².an 112* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 112 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 98 000 € (soit 731 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1596379
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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maison 4 pièces 134 m2 à vendre à Estivareilles (42380)
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