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maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Eugénie-les-Bains (40320)
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Vente maison 4 pièces 126 m² Eugénie-les-Bains (40320)
226 000 €

Maison 4 pièces Eugénie-les-Bains (40320)

Eugenie les bains, à 5 minutes du centre ville dans un charmant petit village au calme, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2006 t4 de 125.90 m² de plain pied avec double garage et grand jardin. Vous serez séduits par les volumes proposés : 1 grand espace de vie de 56 m² avec cuisine ouverte équipée et séjour, 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 buanderie / cellier et 3 belles chambres (13.50, 13.50 et 14 m²) composent la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse carrelée de 72 m² et son coin barbecue avec vue sur le jardin et la campagne environnante, d'un terrain de pétanque et d'un double garage avec sa pièce attenante pour rangement supplémentaire ou autre. Le terrain, piscinable, d'une superficie totale de 2426 m² est entièrement clôturé et possède un portail électrique. L'environnement est très calme et paisible sans aucune nuisance alentour. Cette maison profite d'un très bon dpe en b et la climatisation réversible est un plus en période de fortes chaleurs. Les commerces et services d'eugénie les bains sont situés à 5 minutes de la maison, geaune est à 10 minutes, samadet et aire sur adour sont à 20 minutes et mont de marsan est à seulement 25 minutes. Vous l'aurez compris, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Alors n'attendez plus, contactez moi au plus vite afin d'organiser une visite et confirmer votre coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 034 679 - greffe de pau) claire dupont entrepreneur individuel 06 85 20 20 65 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 872562).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 426 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2006
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 226 000 € (soit 1 794 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939735089
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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