Iad France - Stéphanie Valette (06 50 01 58 53) vous propose : Maison récente de 2022 à Eurre avec Garage et Piscine Découvrez cette maison moderne et lumineuse, construite en 2022, située dans la charmante commune d'Eurre. Avec une surface habitable de 83.55 m² répartis sur 2 étages, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine dinatoire équipée, offrant un agencement moderne et fonctionnel et un wc. Les larges baies vitrées vous permettent de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce niveau est complété par un garage avec arrivée d'eau, vous laissant la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau moderne avec toilette, double vasque et douche à l'italienne. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, d'une climatisation réversible assurant une température agréable tout au long de l'année et de la VMC. De plus, pour votre sécurité, un système d'alarme est installé. Les menuiseries sont toutes équipées de volets roulants électriques. Les expositions Sud, Est et Ouest confèrent à cette maison cocooning une luminosité optimale créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison ne nécessite aucun travaux intérieurs, mais les extérieurs sont à terminer. Une piscine vous permet de profiter des chaudes journées d'été. Idéalement située à Eurre, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de l'école et d'un commerce de proximité (Bar, Restaurant, Epicerie, Cave à vins, Tabac, Loto, relais Poste) tous deux accessibles à pied ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison très récente avec piscine, moderne et confortable à Eurre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * Visite virtuelle disponible en visioconférence après validation de votre projet par téléphone * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette EI (ID 49856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 84 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 384 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 359 et 485 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 359 et 485 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.