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maison 4 pièces 190 m2 à vendre à Eyguières (13430)

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Vente maison 4 pièces 190 m² Eyguières (13430)

504 000 €

Maison 4 pièces Eyguières (13430)

À 10 min du centre de Salon de Provence. Dans une ruelle paisible du village d'Eyguières. Cette bâtisse ancienne élevée en rez de chaussée sur 2 niveaux, desservis par un élégant ascenseur, a été entièrement rénovée. De plain-pied, la maison ouvre sur un élégant hall d'entrée avec attenant, son spacieux garage de plus de 50 m² où stationner aisément 2 véhicules (et aussi vélos, motos. ); une buanderie assortie de multiples rangements. Le premier niveau ouvre sur un séjour-salle à manger lumineux, de plus de 80 m², climatisé, doté d'un plancher chauffant, et équipé d'un confortable poêle à bois. D'exposition traversante Est-Ouest, le salon ouvre sur une ravissante terrasse fleurie avec dégagement sur l'avant. Cette remarquable pièce à vivre intègre harmonieusement la cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée. Le second niveau développe 2 magnifiques chambres en suite de plus de 30 m² et 40 m² avec chacune leur salle d'eau et toilettes privatives. Un vaste espace en mezzanine ou aménager un bureau ou un 3ème espace de couchage complète cette belle architecture. Rare et atypique, conjuguant le charme de l'ancien et les prestations modernes les plus abouties, la maison jouit d'un emplacement privilégié en plein coeur de ville : les restaurants, cafés, commerces de bouche boulangerie-boucheries, presse, primeur ainsi qu'un cinéma et une librairie sont accessibled dans un rayon de moins de 200 mètres à pied. Proposé en exclusivité par Annie Parietti joignable au 06 07 56 36 36 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Sur références.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

4 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrasse : 40 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.