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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Ézanville (95460)
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Vente maison 4 pièces 117 m² Ézanville (95460)
363 000 €

Maison 4 pièces Ézanville (95460)

Iad france - jeremy demelin (06 03 49 37 86) vous propose : * maison individuelle de 117 m² environ / 4 pièces * secteur prisé, située entre la gare et le centre ville, proche des écoles, venez découvrir cette jolie maison atypique construite sur 3 niveaux, composée d'un rez-de-chaussée surélevé vous offrant : une entrée sur grand séjour de 34 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée de 16 m² ouverte sur sa belle terrasse exposée sud-ouest, un wc. À l'étage, une grande suite parentale de plus de 32 m² avec salle d'eau et wc. Aussi, vous trouverez en rez de jardin une entrée, donnant sur une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau privative et wc, un garage, une buanderie, et autres pièces pouvant servir de rangements. Le tout sur un beau terrain paysagé de 550 m² pour les amoureux de la nature, alliant verdure et confort où vous y trouverez des coins reposant, sans oublier l'appentit au fond du jardin pour une ambiance festive à l'abri des regards. Ses atouts : secteur recherché / exposition sud-ouest / sous-sol total / fenêtres en doubles vitrages / fibre optique / chauffage gaz. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. À vos téléphones ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jeremy demelin ei (id 60864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 363 000 € (soit 3 103 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1562383
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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