Iad France - Laetitia Delrue vous propose : Charmante Maison de Ville à rafraichir à - Ézy-sur-Eure avec jardinet, dépendances, une cave, 2 chambres et un bureau, offrant un potentiel pour les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien. * Description des pièces : * Cette maison de ville, située à Ézy-sur-Eure d'une surface de 95 m², propose actuellement 4 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 22 m², un salon et WC indépendant. Le premier étage se compose d'une chambre lumineuses de 13 m² et une vaste salle de bain avec douche et baignoire Au deuxième étage, une chambre lumineuse de plus de 15 m² avec coin dressing et un bureau de 6 m² * Avantages : * - Maison de ville avec un beau potentiel afin de façonner votre cocon idéal. - Proche des commerces, des écoles et des commodités, idéalement située pour faciliter le quotidien. - Environnement calme - Présence de la fibre optique et de l'assainissement collectif pour un confort moderne. - Double vitrages - dépendances - cave Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation / isolation (Audit effectué) mais offre un bel espace à aménager selon vos goûts et vos besoins. Un projet idéal pour les bricoleurs et les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison à façonner à leur image. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme à Ézy-sur-Eure. visite possible 7 / 7\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delrue Laetitia - EI (ID 31689) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 236 m²
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 180 et 2 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.