Hérault 34690, fabregues. Proprietes-privees, philippe tran vous propose de vous faire découvrir cette charmante maison de ville, 3 faces, t4 de 100 m² habitables environ avec 50 m² de terrasse et 2 garages de 50 m² chacun, aux portes de montpellier entièrement rénovée, est prête à devenir votre nouveau chez-vous ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages spacieux de 50 m² chacun, idéaux pour vos véhicules et vos projets de bricolage. Un atout de choix : une cave à vin, parfaite pour vos meilleures bouteilles ! À l'étage, découvrez une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne qui donne sur une belle terrasse. C'est l'endroit rêvé pour vos moments de convivialité. Un wc pratique complète cet étage. À l'étage supérieur, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous apprécierez également une salle de bain supplémentaire et un second wc, apportant confort et intimité à toute la famille. Ce bien d'exception a été soigneusement rénové, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Profitez d'un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un environnement agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Fabregues : commune disposant d'école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège et lycée, tous commerces. 13 minutes de montpellier. Budget : 357000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe b68 / ges c16 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1012 euros / ans au 16 / 09 / 2019 (abonnements compris) a la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche ! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance ! Nous avons des biens a la vente non diffusez, n'hésitez pas à nous contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 381943pht- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 50 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : CENTRE VILLE
Etat: Construit en 1800

Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone