En exclusivite ! À barou-en-auge (14620). 15 minutes de falaise et de saint-pierre-sur-dives ! Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante propriété constituée d'une maison principale avec ses dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 600 m² ! La maison, d'une surface habitable d'environ 90 m², est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 28 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² ainsi que des wc. À l'étage, le couloir dessert 3 chambres de 10,12 et 12,50 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les bâtiments attenants ainsi que l'atelier indépendant offrent des possibilités d'aménagement ou de stockage appréciables, de quoi donner libre court à votre imagination ! Aspects techniques : - fibrée - poêle à granulés - chauffage central via chaudière à granulés - huisseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - ballon électrique 300l (2023) une propriété au calme avec un potentiel énorme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 603 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.