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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Farébersviller (57450)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Farébersviller (57450)
245 000 €

Maison 4 pièces Farébersviller (57450)

Maison individuelle plain-pied d'une surface de 103.34 m² à farebersviller cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité une maison individuelle plain-pied d’une surface de 103.34 m² sur une parcelle de 700 m² à farebersviller dans un lotissement, proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme. La maison a été construite en 2015. En vous accueillant par une entrée d’une surface de 4.56 m² cette dernière dessert sur un bel espace à vivre lumineux d’une surface totale d’environ 47 m². Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur les pièces à vivre, vous permettant un accès de plain-pied à une terrasse couverte ainsi qu’au rez de jardin, par le biais d’une baie vitrée coulissante. L’espace nuit comprend trois belles chambres distinctes entre 9 et 12 m² chacune dotée d’une belle hauteur sous plafond. En effet, l’une d’entre elles dispose d’une porte-fenêtre vous permettant un second accès à l’extérieur, notamment un accès sur la terrasse couverte, la seconde possède un dressing, le tout complété par une salle de bain équipée d’une douche ainsi que d’une baignoire. À noter que le toilette se trouve près de l’entrée, il est donc indépendant. Le bien dispose d’une vmc double flux, les fermetures sont en triple vitrage équipées de volets électriques. Le chauffage est au pellet, complété par une clim réversible. La maison dispose également d’une cuve de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 5000 l permettant une autonomie totale à la maison, gérée par un système de filtration et de lumière uv pour traiter l’eau. Isolation extérieur par fibre de bois ainsi qu'une isolation en ouate de cellulose soufflée dans les murs. De plus, vous disposerez d’un escalier vous permettant l’accès au comble afin de pouvoir stocker et ranger. Cette maison vous offre de belles prestations et saura vous charmer par son emplacement, ainsi que son architecture et sa luminosité. Notre avis cimm : idéal premier achat ou famille ! Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 68 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 379 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85141352
Cimm Immobilier Forbach agence immobilière Forbach (57600)
Cimm Immobilier Forbach

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