Iad France - Lucia Maugeri (06 86 48 39 58) vous propose : Charmante Maison de 70 m² à Ferrière-la-Grande avec Jardin et Garage Au sein du paisible village de Ferrière-la-Grande, découvrez cette magnifique maison individuelle de 1960 entièrement rénovée avec goût. D'une superficie de 70 m², cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les couples ou les personnes seules en quête d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui se dégage de cette maison. Le salon lumineux et spacieux est orné d'une cheminée, apportant une touche de convivialité à l'espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. La chambre offre un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau et les toilettes offrent des commodités modernes et pratiques. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin verdoyant exposé plein sud et ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage spacieux et une place de parking sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Les équipements de cette propriété ont été pensés pour vous offrir un confort optimal : alarme, vidéophone, connexion câble TV et fibre optique sont à votre disposition. Le système de chauffage individuel avec cheminée assure une chaleur douillette en hiver, alimenté par le gaz naturel et les pellets, des solutions écologiques et économiques. Cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de tous ses avantages dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette ravissante maison à Ferrière-la-Grande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucia Maugeri EI (ID 68354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 600 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.