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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Ferrière-Larçon (37350)

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Vente maison 4 pièces 85 m² Ferrière-Larçon (37350)

194 000 €

Maison 4 pièces Ferrière-Larçon (37350)

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Dans le centre d’un village tourangeau, une jolie maison de 85 m² ainsi qu’un studio de 23 m², avec des travaux de très bonne qualité effectués en 2023. La maison offre un salon séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et un wc. À l’étage, deux belles chambres, un bureau avec une terrasse de 36 m² et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous trouverez un jardinet sans vis-à-vis, un espace barbecue et un cabanot avant accéder à un studio de 23 m², son coin cuisine et sa salle d’eau. Vous trouverez également, une cave voutée pour vos dégustations entre amis et un espace atelier ou parking, à définir selon vos envies. La propriété sera vendue clé à la main avec ses meubles neufs et équipée. Une maison idéale pour vivre ou pour investir. Contactez-moi pour vous faire découvrir, je suis disponible 7j / 7. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fliggler Caterina - EI (ID 6401) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.