Je vous propose cette maison de village entièrement rénovée au cœur d'une commune animée et pleine d'activités en Montagne bourbonnaise. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un vaste séjour de 38 m² avec, sur un demi niveau, le salon de 26 m². Se trouvent également ici aussi un coin buanderie et la salle d'eau comprenant une douche et les WC. À l'étage, par un couloir, vous accèderez aux 2 chambres de 12 et 13 m². Encore au dessus, des combles visitables de 121 m² pourraient parfaitement être aménagés pour agrandir la surface habitable (après vérification de la faisabilité de votre projet accompagnée par un professionnel). En sous-sol, un portail d'entrée donne accès à une cour, débouchant sur un bel atelier de 34 m² puis à un garage de 17 m². Une cave en deux parties est également présente pour une surface d'environ 34 m². Les menuiseries sont en bois double vitrage, une l'isolation a été installée en mur et dans les plafonds, et le chauffage se fait par un poêle à bûches - offrant ainsi un très joli confort. Des radiateurs d'appoint électriques neufs viennent compléter ce mode de chauffage. La taxe foncière s'élève à 689 euros. Les diagnostiques énergétiques et assainissement ont étés effectués. - DPE : E - GES : B - Reliés au tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 567215 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 106 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 137 m²
Etat: Construit en 1800

Etat general : Entièrement rénové et possibilité d'aménager les c
A proximité: Proximité transports