Iad France - Magalie Havin (06 89 22 53 78) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage à Festigny Dans le paisible village de Festigny, découvrez cette ravissante maison de village rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 96 m², cette maison de 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet. En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère cosy et lumineuse qui se dégage de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 21.95 m² où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas donnant accès a la terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer, un bureau est également présent, offrant un espace propice au télétravail ou à la lecture. Ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasques et avec un WC ajoute une touche de praticité à ce niveau. La maison comprend également un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. En prime, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, et une terrasse sera l'endroit parfait pour vos pauses détente. Située sur 3 étages, cette maison présente un état global irréprochable grâce à sa rénovation récente. Le dernier étage (le grenier) est aménageable. Le chauffage est assuré par un poêle a granules et des radiateurs électriques pour un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Festigny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique allié au confort moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havin EI (ID 82200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891450371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 282 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.