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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Fitou (11510)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Fitou (11510)
252 000 €

Maison 4 pièces Fitou (11510)

Vous êtes à la recherche d’une villa récente, de plain-pied et équipée de 3 chambres ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Située sur la commune de Fitou, je vous propose de découvrir cette maison 3 faces sous garantie décennale, édifiée en 2023. D’une superficie de 77 m², elle se compose d’une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine tout équipée disposant d’un îlot central et de nombreux rangements, de 3 chambres (11,3 à 15 m²), d’une salle d’eau avec douche à l'italienne, d’un toilette indépendant avec lave main ainsi que d’un coin buanderie. À l’extérieur, une belle terrasse orientée sud-est vous permettra de profiter pleinement de l’ensoleillement de la région. Le terrain clôt est piscinable. Cette maison dispose d’un vide-sanitaire, de fenêtres en double vitrage, d’une climatisation réversible, volets roulants et portail électriques ainsi que d’une alarme. Les diagnostics ne comportent aucune anomalie. À mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, Fitou offre une qualité de vie et de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent y résider : vie associative, proximité des plages et des Corbières propice à la randonnée et aux activités de plein air. La commune est renommée pour son vin d’appellation contrôlée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 574145 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 000 € (soit 3 273 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030069654
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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