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maison 4 pièces 69 m2 à vendre à Flagy (77940)
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Vente maison 4 pièces 69 m² Flagy (77940)
200 000 €

Maison 4 pièces Flagy (77940)

Iad France - Dylan Nicouleau (06 70 55 72 66) vous propose : Situé dans l’authentique et charmant village de Flagy, je vous propose à la vente cette maison de ville historique d’une centaine d’année. Son emplacement au cOEur du village élu parmi les préférés des français, vous offrira calme et tranquilité. En y entrant, vous y découvrirez au rez-de-chaussée un grand salon chaleureux de 29 m², une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau et d’un WC. L’étage se compose d’une grande chambre de 15 m² et d’une chambre de 10 m². Cette maison possède un fort potentiel d’agrandissement, avec une grange de 75 m² accolé à la maison qui peut être entièrement rénové pour multiplier par 2 la surface habitable. Les + - Village calme et dynamique - 12 minutes de la gare de Montereau - Ecole à proximité - Pompe à chaleur - Fenêtres PVC doubles vitrages - Grange de 75 m² aménageable - Cours extérieur de 50 m² - Aucun vis-à-vis Visite virtuelle à la demande. Je suis disponible 7 / 7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Nicouleau EI (ID 83614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 155 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 340 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 200 000 € (soit 2 899 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1639191
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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