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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Flassans-sur-Issole (83340)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Flassans-sur-Issole (83340)
289 000 €
-3.34 %

Maison 4 pièces Flassans-sur-Issole (83340)

Située dans la charmante commune de Flassans-sur-Issole, cette maison neuve de 86 m² sur un terrain de 400 m² est implantée dans un environnement verdoyant, offrant un joli panorama sur les vignes. À 5min à pied du centre du village, 10min à pied des écoles et crèche et à proximité des espaces de loisirs et du complexe sportif, sa situation offre un confort de vie très appréciable pour toute la famille. Cette maison lumineuse se compose de 4 pièces. Au rdc se trouve une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger bénéficiant d'une triple exposition. Un wc et un placard. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort toutes les pièces sont climatisées, volets roulants électrique sur toutes les menuiseries, ballon thermodynamique. Le terrain est plat, clôturé avec portail et est raccordé à l'eau de ville et au tout à l'égout. Une jolie terrasse en bois vient compléter le bien. Construite en 2023, vous profiterez d'une maison neuve avec tous les avantage qui y sont liés : Garantie décennale Haute performance énergétique grâce à la norme RE2020 N'attendez plus et contactez moi vite pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : vanessa.lesti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 289 000 € (soit 3 360 € / m²)
    -3.34 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.34 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1341743
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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