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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Fléac (16730)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Fléac (16730)
183 000 €

Maison 4 pièces Fléac (16730)

Iad france - mickaël bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * en exclusivite fleac maison 4 pièces 85 m². Située sur la commune de fléac avec toutes ses commodités et à seulement 9 km de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv, venez découvrir cette très jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine / séjour) de 31 m², un salon de 14 m² qui peut être aménagé en chambre, un cellier de 4 m² ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage un palier dessert deux chambres (15 / 11 m²) équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une terrasse sur l'arrière de 24 m², une piscine hors sol ainsi qu'un abri de jardin de 18 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures pvc en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage poêle à bois, chauffage électrique, climatisation réversible dans le salon, assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 495 m² avec portail motorisé. À découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickaël bertin ei (id 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 495 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 183 000 € (soit 2 153 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1604870
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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