Iad France - Christelle Bawedin vous propose : Située dans le centre de Fleurbaix, cette maison semi-individuelle pleine de charme des années 30 a été rénovée avec soin pour allier confort et modernité. Avec une superficie habitable de 83 m² sur une parcelle de plus de 150 m², elle offre un cadre de vie idéal. Cette maison vous accueille par une entrée fonctionnelle, donnant accès à un salon / séjour de 23 m² et ouvert sur une cuisine moderne, le tout avec vue sur un jardin sans vis-à-vis. La salle d’eau, entièrement rénovée, est équipée d’une vasque et d’une douche à l’italienne. Vous trouverez également des WC séparés au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour un espace de travail à domicile. L’extérieur, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute tranquillité. Le garage avec porte motorisée ajoute un véritable plus à cette maison. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente (2021) et de menuiseries en PVC double vitrage. Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Contactez-moi pour plus d’informations et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Christelle Bawedin (ID 74557) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 154 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.