Découvrez cette magnifique propriété située dans la pittoresque commune de Fleuriel, offrant un vaste terrain de 3533 m², parfait pour profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Caractéristiques de la propriété : Terrain spacieux : Profitez d'un grand espace extérieur garantissant intimité et tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature. Stationnement : Disposez de 10 places de parking, un atout précieux pour accueillir famille et amis. Détails de la maison principale (73 m²) : Rez-de-chaussée : Cuisine-salle à manger lumineuse de 30 m², parfaite pour des repas conviviaux. Chambre confortable de 9,38 m². Salle d'eau fonctionnelle de 4,68 m² et toilettes séparées. À l'étage : Bureau de 7 m² avec rangement, idéal pour le télétravail. Chambre spacieuse de 15 m², offrant une vue agréable sur le jardin. Cage d'escalier de 7 m², apportant une belle luminosité. Espaces supplémentaires : Maison à restaurer (76 m²) : Transformez cet espace selon vos envies. Grange attenante (49 m² avec mezzanine) : Parfaite pour des projets de stockage ou d'aménagement. Étable (17 m²) et appentis (12 m²) : Offrent encore plus de possibilités d'aménagement. Petite maison indépendante (20 m²) : Cette charmante maison nécessite quelques travaux de rénovation, vous permettant de créer un espace à votre goût, que ce soit pour des invités ou comme bureau. En résumé : Cette propriété à Fleuriel représente une opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre tranquille et verdoyant. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 533 m²
Environnement: Quartier : trés calme
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.