Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Charmante maison de 120 m² située à Saint Pierre la Mer. Construite en 1981 et entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'un charme intemporel et de finitions de qualité qui sauront séduire les amateurs de maisons modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement / dépendance de 40 m² avec entrée privée, parfait pour du locatif saisonnier (Airbnb / Booking) ou à l'année (excellent rendement locatif). Cette partie de la propriété se compose d'une chambre, d'un vaste espace de vie lumineux offrant un salon spacieux. La cuisine ouverte sur le coin salle à manger est bien agencée et fonctionnelle, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Dans la continuité du salon vous disposez également d'un joli extérieur. À l'étage, vous trouverez un appartement de 80 m² comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing et une belle pièce à vivre offrant des espaces confortables et chaleureux. La salle de bain moderne et élégante ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. Le jardin et les terrasses, agréablement aménagés, offre un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Saint Pierre la mer est réputé pour sa quiétude et sa proximité avec la mer Méditerranée. Cette maison traditionnelle, alliant charme et modernité est une véritable invitation au bien-être et à la tranquillité. (Le bien immobilier est vendu entièrement meublé). N'attendez plus pour visiter ce bijou au cOEur de Saint Pierre la Mer, un véritable coup de cOEur en perspective ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gabrielson Erika - EI (ID 77494) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.