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maison 4 pièces 68 m2 à vendre à Floirac (33270)
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Vente maison 4 pièces 68 m² Floirac (33270)
279 000 €

Maison 4 pièces Floirac (33270)

Iad France - Julien Bouzout (06 21 64 15 46) vous propose : Floirac Centre - Je vous propose cette charmante maison de style arcachonnaise rénovée avec goût. D'une surface utile de 80 m², elle se compose d'une grande pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau, un WC, deux grandes chambres, ainsi qu'un troisième coin nuit mansardé non compris dans la surface habitable mais réellement aménageable et idéal pour un enfant. L'ensemble est en bon état général, offrant un espace de vie paisible et confortable. Son extérieur de 60 m² finira de vous séduire. Vous profiterez notamment d'une belle exposition ouest, idéale pour les adeptes de lumière naturelle. Située proche de toutes commodités, au calme, il s'agit une opportunité à saisir, produit rare sur le secteur. À visiter sans plus tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouzout EI (ID 10208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 60 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 99 €

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 4 103 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1557065
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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