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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Floirac (33270)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Floirac (33270)
269 000 €

Maison 4 pièces Floirac (33270)

Comme une maison de ville, mais aux abords de la forêt, perchée dans le Haut-Floirac ! Vous serez séduits de prime abord par cet environnement privilégié. La forêt est à un pas, le chant des oiseaux également ! Garons-nous devant la maison, sur l'une des places de stationnement, à moins que vous préfériez faire dormir votre voiture à l'abri dans le garage ? Car il communique directement dans la maison. Poussons la porte, et profitons d'une cuisine sur notre droite. Celle-ci donne côté rue, et ne demande qu'à être aménagée à votre propre goût. Face à nous, c'est le séjour / salon qui nous attend. Et naturellement on se laisse aspirer par la lumière entrante du sud. La porte fenêtre face à nous laisse deviner le spectacle, cette magnifique forêt que vous pourrez admirer depuis l'immense terrasse de 40 m², accessible également par le côté de la maison. La partie nuit dévoile ses 3 chambres à taille standard, une salle d'eau, et un wc séparé. Ce bien unique nécessite quelques travaux de rafraichissement sans grande envergure, et séduira les amoureux de la nature qui souhaitent en profiter tout en ayant que peu d'entretien. La visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 573404 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 242 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1987
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraichir
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 3 321 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034576714
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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