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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Floirac (33270)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Floirac (33270)
376 000 €

Maison 4 pièces Floirac (33270)

Située dans un environnement très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun avec la gare St Jean rapidement accessible, des établissements scolaires et l'Arkea Arena, venez découvrir cette maison individuelle plain pied de 87 m² et son garage attenant. Construite sur une grande parcelle d'environ 650 m², cette maison bénéficie d'un grand jardin, un garage et un abri jardin. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec son cellier / buanderie attenant, 3 chambres, un wc et une salle de bain. Les points forts : l'emplacement exceptionnel / le calme absolu / le plain pied / La fibre Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 658 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 30 €

A propos du prix de cette maison

  • 376 000 € (soit 4 322 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1391789
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Floirac (33270)
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