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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Florensac (34510)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Florensac (34510)
187 000 €

Maison 4 pièces Florensac (34510)

Entre Beziers, Sete et Montpellier, FLORENSAC, charmant village héraultais, à environ 15 minutes des plages. Je vous propose de découvrir cette maison de village d'environ 90 m² (sans compter les combles aménageables), accompagné d'un garage de 15 m², incontournable quand on habite au coeur du village. On est à pieds à 3 minutes des commerces et des animations du village. Sur 3 niveaux, une entrée, un séjour avec cuisine indépendante, à l'étage, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau, wc Au dernier étage, 35 m² de combles à aménager (les idées ne manquent pas pour envisager même une petite terrasse tropezienne) Bien sur, vous aurez facilement remarqué que des travaux vont être nécessaires pour en faire bien plus que ce qu'elle propose pour l'instant mais le prix en tient compte et tout peut s'étudier Pour démarrer lors d'un premier achat ou pour investissement à des fins locatives, sachant qu'à minima, elle se louera facilement de juin à septembre étant données la proximité des plages de Marseillan, par exemple Vous trouverez certaines évocations de ce que pourrait devenir les pièces une fois des travaux entrepris (photos non contractuelles) Franchement, il faut s'y intéresser, surtout au regard du potentiel locatif saisonnier, très pratiqué dans le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 567981 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 46 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1900
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 187 000 € (soit 2 078 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030542986
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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