À 10 minutes de Saint-Avold et de Faulquemont, à Folschviller (57730), commune disposant de toutes les commodités, votre conseillère Nadia LEMONDE vous propose cette maison mitoyenne d'un côté et construite dans les années 1950. Elle offre une surface habitable de 75 m² (RDC et 1er niveau), complétée par un sous-sol et un joli terrain de 493 m² clos et plat. Idéalement placée dans un secteur calme et attrayant, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées distinctes, un salon, un séjour, une cuisine fermée et un WC. À l'étage, avec des mansardes, la maison dispose d'un hall qui dessert deux chambres. Le sous-sol comprend une salle de bain, une cave, une chaufferie et un cellier, offrant un espace de stockage fonctionnel. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant et trois dépendances (local pour la cuve fuel, local poubelle, local de stockage), qui offrent des possibilités d'extension sous réserve de travaux. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez la personnaliser selon vos goûts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909 936 890.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Extérieur: Surface terrain : 493 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 230 et 4 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.