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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Fondettes (37230)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Fondettes (37230)
262 000 €

Maison 4 pièces Fondettes (37230)

Iad France - Jerome Vivenot (07 86 64 72 47) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 80 m² construite en 2013, parfaitement entretenue et prête à vivre à Fondettes. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le salon / salle à manger lumineux et la cuisine ouverte équipée et aménagée ajoutent une touche contemporaine et conviviale à cet espace. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe cette maison en catégorie B, assurant une efficacité énergétique remarquable. L'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez les nombreux avantages tels que le garage et les trois places de stationnement supplémentaires. De plus, un grenier aménagé offre un espace de stockage pratique. La maison est également équipée d'une climatisation au rez-de-chaussée, d'une alarme et de la fibre optique, assurant ainsi un confort optimal. Idéalement située avec des écoles et des commerces à proximité, cette maison convient parfaitement à une famille cherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel à seulement 20 min de Tours centre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Vivenot EI (ID 77015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 269 m²
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 104 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 3 275 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1461605
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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