Iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Maison à vendre à Fontaines, dans l'Yonne Vous cherchez une maison pleine de charme à la campagne, où chaque détail respire l'authenticité ? Ne cherchez plus, cette maison de 115 m² à Fontaines est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez accueillis par un salon convivial de 40 m², agrémenté d'une belle cheminée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont l'une d'environ 16 m², idéale pour créer un espace nuit douillet. L'autre, de 11 m², vous invite à imaginer un coin bureau, une chambre d'enfant ou un cocon pour vos invités. Enfin une véranda avec vue complètes ces prestations. Cette maison est pensée pour le confort une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. Le tout est niché sur un terrain de 350 m². Et ce n'est pas tout : juste en face du chemin, un autre terrain de 500 m² vous attend ! Le chauffage est électrique et pour les amateurs de vin ou de rangement, une cave voûtée est à votre disposition, un atout rare qui ne manquera pas de vous séduire. Cette maison, est plus qu'une simple habitation, c'est un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un coin de paradis à Fontaines ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 530 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.