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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Fontenay-le-Comte (85200)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Fontenay-le-Comte (85200)
249 900 €

Maison 4 pièces Fontenay-le-Comte (85200)

Située dans la charmante commune d'auzay, cette maison neuve de plain-pied profite d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité tout en restant proche des grands axes pour faciliter les déplacements et des commodités de la ville de fontenay-le-comte à 6 min. Elle se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud de 41 m² ouvert sur une cuisine aménagée / équipée avec un ilôt central, elle offre également deux chambres avec placard (11.18 m² et 11.36 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et une buanderie pour un confort optimal. Un grand garage de 24 m² avec porte motorisée et un grenier viennent compléter ce bien. À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec une vue dégagée. Une visite virtuelle est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations. Technicités : double vitrage pvc et alu, fenêtres oscillos-battantes, porte de garage motorisée, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air / eau (chauffage au sol), vmc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 535 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 280 et 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 47 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 3 085 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1358091
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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