Venez découvrir un véritable cocon dans le village de fontenet (17400), à 7km de saint jean d'angély. Cette maison chaleureuse vous séduira par son ambiance conviviale, sa luminosité et son parfait état – aucun travaux a prevoir ! Caractéristiques principales : -2 chambres et un bureau : deux chambres confortables (dont 1 au rez-de-chaussee) et un bureau de 7,5 m², idéal comme espace de travail, chambre bébé ou d’appoint. -mezzanine pratique : un espace supplémentaire avec un grand placard de rangement intégré, parfait pour optimiser le stockage. -salon / salle à manger : une pièce de vie de 27 m², lumineuse et accueillante. -grande cuisine : une cuisine de 18 m², aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour avoir un espace dinatoire. -salle d'eau avec douche et 1 meuble vasque. À l’extérieur : cabanon type chalet (16 m²) : avec une partie terrasse couverte, cet espace est idéal pour créer un coin détente ou pour du rangement supplémentaire. Atelier (7 m²) : parfait pour les bricoleurs ou pour y stocker vos outils de jardinage. Parcelle close et fleurie. Confort moderne : menuiseries : toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Volets en composite : robustes et faciles d’entretien, pour un confort durable. Cette maison cosy, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, est idéale pour un couple, une petite famille ou pour un projet de résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison clé en main, prête à devenir votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 883702).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 351 m²
Etat: Construit en 1996