Claudine rosier votre conseillère proprietes privees a le plaisir de vous présenter cette très jolie villa plain-pied d'environ 100 m² implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 651 m². Elle est située dans un quartier résidentiel à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. Cette maison construite en 2010 est en parfait état et se compose comme suit : un grand séjour exposé sud de plus de 43 m², avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse et sur le jardin. Par la cuisine, vous accédez à une buanderie et à un garage de 14 m². L'espace nuit, indépendant, vous offre 3 chambres équipées de placards de 10 à 12 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc séparé avec lave-mains. Vous profitez également d'une dépendance raccordée à l'eau et à l'électricité pouvant servir de cellier ou de local piscine, le terrain étant piscinable. Les plus de ce bien : raccordé au tout à l'égout. Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants portail automatique possibilité d'agrandissement visite virtuelle sur demande dpe conso. Energétique : c 153 emission gaz effet serre : a 4 estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1620 euros indexé sur l'année 2021. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à étés-privees. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine rosier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 388 852 816 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 379775- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4 % honoraires ttc à la charge du vendeur.) claudine rosier - agent commercial - numéro rsac draguignan 388 852 816. Claudine rosier (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 388 852 816 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²

Surface carrez : 96 m²

Surface du séjour : 43 m²
Extérieur: Surface terrain : 651 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : village
Etat: Construit en 2010

Etat general : Très bon état