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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Forcalquier (04300)

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Vente maison 4 pièces 92 m² Forcalquier (04300)

335 000 €

Maison 4 pièces Forcalquier (04300)

Iad france - geraldine duville vous propose : maison coup de coeur à forcalquier à 6 minutes à pieds du centre ville ! Cette maison réunit de nombreux critères prisés par nombreux acquéreurs, une opportunité rare à saisir rapidement ! Caractéristiques principales : •superficie totale : 104 m² (92 m² habitables + 12 m² de véranda) •annexes : garage et atelier de 27 m², parfaits pour les bricoleurs ou pour un rangement optimal. •terrain : 1020 m² entièrement clôturé, piscinable et arboré, suffisamment spacieux pour accueillir un camping-car. Atouts majeurs : •position dominante : une vue imprenable sur notre citadelle et tout le village. •quartier calme : profitez d’un cadre paisible. Agencement fonctionnel : •maison de plain-pied avec une construction solide datant de 1976. •2 grandes chambres (11 et 13 m²) •1 cuisine indépendante, avec possibilité de l’ouvrir selon vos envies modernes sur les 40 m² de pièce de vie avec accès directe au garage. •1 salle de bain avec baignoire et wc indépendant. •climatisation réversible et vmc récentes, vide sanitaire, et toiture sans reproche. Rafraîchissement : quelques petits travaux de rafraîchissement facilement réalisables sont à prévoir, pour moderniser l'intérieur la maison. Cette maison a un potentiel incroyable avec un dpe noté d ! Que vous soyez amateur de bricolage, jardinage ou simplement à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel, elle a tout pour plaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique sur le secteur. \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam duville geraldine - ei (id 56665) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Meublé

Jardin

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 020 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.