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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Forges (17290)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Forges (17290)
295 000 €

Maison 4 pièces Forges (17290)

Iad france - aurélie bainvel (06 20 79 66 01) vous propose : a 5 mn d'aigrefeuille d'aunis, maison neuve de 94 m² environ, 3 chambres dont une suite parentale, garage et jardin clos. À quelques minutes du centre d'aigrefeuille d'aunis, des commerces et écoles, cette maison de plain-pied construite en 2024, sur une parcelle de 477 m² environ, située au calme, hors lotissement, sera idéale pour accueillir une famille. Cette maison neuve comprend, une entrée, un salon / séjour très lumineux avec une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une salle d'eau aménagée et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les atouts : terrain constructible et piscinable, pompe à chaleur réversible, porte de garage automatique, huisseries neuves, garantie décennale. Place de stationnement supplémentaire voiture ou camping-car et arrêt de bus à 2mn à pieds. Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et personnaliser à votre goût cette maison ainsi que l'extérieur dont une partie qui reste à aménager (actuellement l'espace jardin est en pelouse prairie ). À decouvrir tres rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie bainvel ei (id 21964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 827442740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 477 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 48 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 3 138 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1614743
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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