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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Fougères (35300)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Fougères (35300)
195 000 €

Maison 4 pièces Fougères (35300)

Iad France - Chloé Lamorille (06 81 21 51 64) vous propose : Coup de cOEur - Charmante Maison de Ville avec jardin à Fougères Située dans la belle ville de Fougères, à 1 km du centre-ville, cette maison de ville a beaucoup de charme. Agréable et lumineuse, la maison fait 77 m² et s'étend sur 3 niveaux, offrant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie qui se compose d'une pièce principale de 25 m² avec cuisine équipée, espace repas, coin salon, accès cave et accès vers l'extérieur (terrasse et jardin). Au premier étage, un couloir dessert deux chambres, un grand placard, un WC ainsi que la salle de bains avec sa douche à l'italienne et sa grande fenêtre offrant une belle vue dégagée. Au deuxième étage, un palier mène à une chambre et un grenier dont l'isolation a été faite. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite les déplacements au quotidien. Cette maison de ville est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie harmonieux et confortable. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lamorille EI (ID 82105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 812380459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 50 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 266 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 195 000 € (soit 2 532 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1592466
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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