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maison 4 pièces 136 m2 à vendre à Fourques-sur-Garonne (47200)

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Vente maison 4 pièces 136 m² Fourques-sur-Garonne (47200)

200 000 €

Maison 4 pièces Fourques-sur-Garonne (47200)

Iad France - Christophe De Meyer (06 37 78 24 74) vous propose : De découvrir cette charmante maison ATYPIQUE A RENOVER au cOEur d’un écrin de verdure dans la paisible commune de Fourques. Idéalement située dans un très joli parc arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité. Une entrée vous permet d’accéder à la pièce de vie lumineuse avec sa cheminée originale et bénéficiant d’une vue imprenable sur le parc. La maison dispose également d'une cuisine séparée, aménagée, de 2 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec sa salle de bain et l’autre avec son cabinet de toilette privatif + 1 grand bureau qui pourrait être la 3ème chambre. Vous y trouverez également un WC séparé pour votre confort. Un sous-sol abrite une grande cave, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Cette maison au fort potentiel compte sur son aile Sud, un grand bureau pouvant devenir la 3ème chambre, le garage attenant peut lui aussi trouver une autre destination. Plusieurs dépendances dont 2 chalets bois et un second grand garage séparé viennent compléter ce bien, laissant libre cours à votre imagination. Cette maison et son parc de 5600 m² environ, une fois les travaux effectués seront un réel bijou : une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique dans un environnement bucolique et verdoyant. Ne manquez pas le caractère providentiel d'acquérir un bien d'exception à Fourques. Transports scolaires assurés de la maternelle au lycée. À 5 mn autoroute A 62,15 mn de Marmande. Premières commodités à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe De Meyer EI (ID 36311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 638 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 650 et 4 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 et 4 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.