Sublime Maison Semi-Mitoyenne de 90 m² dans le Quartier Très Prisé de Montessus à Fraisses Laissez-vous séduire par cette magnifique maison semi-mitoyenne de 90 m², idéalement située dans le quartier très recherché de Montessus à Fraisses. Un véritable havre de paix vous attend ! Intérieur : - Rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Une salle de bain et un WC indépendant. - À l'étage : - Trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing, offrant confort et intimité. Espaces Pratiques et Fonctionnels : - Garage : - Un vaste garage de 45 m², idéal pour le stockage, aménagé en coin atelier pour les bricoleurs passionnés, et comprenant une buanderie bien pensée. Extérieur : - Un cabanon charmant de 15 m² (toiture neuve) ideal pour y aménager une cuisine d'été et profiter pleinement des beaux jours. - Une grande terrasse de 28 m², parfaite pour vos soirées d'été, barbecues ou moments de détente. - Un coin d'herbe, idéal pour les jeux en plein air ou le jardinage. Une Opportunité Rare : Avec un prix attractif, cette maison vous offre la possibilité de passer d'un appartement à une maison sans dépasser votre budget. C'est une occasion unique de profiter d'un cadre de vie calme et agréable dans un secteur très prisé. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 150 m²
Etat: Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.