À vendre : magnifique maison 4 pièces sur un terrain de 1600 m² situé a la sortie de francescas description : découvrez cette superbe maison avec une surface total d'environ 135 m², cet espace de vie lumineux et spacieux de 70 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Caractéristiques principales : localisation : francescas surface totale : 135 m² environ surface habitable : 70 m² environ pièces : 4 (2 chambres, salon cuisine ouverte, salle de bain) cuisine : équipée et moderne salle de bains : récemment rénovée exposition : ouest chauffage : pompe à chaleur (2023) garage : 42 m² points forts : vue panoramique : vue sur la vallée de la garonne et ses collines ondulées des terres gasconnes. Proximité des commodités : à deux pas des commerces boulangerie, pharmacie, boucherie. Environnement calme et verdoyant : idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Prix : 170 000 euros fai contact : pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : téléphone : 06 32 93 23 40 email : anthony.lescout@sasti.fr ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony lescout, tél. : 06 32 93 23 40, e-mail : anthony.lescout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 534225024.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Environnement: Orientation : ouest

Situation : campagne
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.