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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Francheville (69340)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Francheville (69340)
360 000 €
-13.25 %

Maison 4 pièces Francheville (69340)

Iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : Cette maison rénovée de 105 m² environ, nichée à proximité des transports, des écoles et des commerces, est une opportunité idéale pour les familles, les jeunes couples professionnels et les actifs travaillant à Lyon. Avec ses deux niveaux offrant confort et fonctionnalité, elle séduit par sa pièce de vie lumineuse de 42 m² environ, sa cuisine ouverte équipée et son accès direct à une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un coin buanderie et un espace de rangement, répondant ainsi aux besoins des familles en quête d'espace et de praticité. L'extérieur clos de 255 m² environ propose aussi un parking pour 2 à 3 voitures et une cave / atelier, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de jardinage. Cette maison offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Francheville Bel Air ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas EI (ID 27974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 255 m²
Etat
  • Construit en 1990
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 360 000 € (soit 3 429 € / m²)
    -13.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.25 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1442077
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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