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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Fréjus (83600)
699 000 €
-2.92 %

Maison 4 pièces Fréjus (83600)

Iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Maison d'exception sur les hauteurs de la Tour de Mare, en impasse avec aperçu mer. Située dans un endroit calme et paisible de Fréjus, cette charmante maison vous offre une tranquillité absolue. Le terrain d'en face, verdoyant et inconstructible, garantit une vue dégagée. Cette maison comprend une cuisine américaine équipée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur 2 terrasses. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et un toilette séparé. À l'étage, deux chambres vous accueillent, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer. Cet étage comprend aussi un espace bureau transformable en chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilette. À l'extérieur, le vaste terrain présente un potentiel immense d'agrandissement, avec des plans d'architectes disponibles pour profiter pleinement de cet espace. L'emprise au sol est fixée à 20% dans cette zone. Possibilité de détacher un terrain de 500 m² environ. Pour plus de photos, pensez à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 123 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 5 592 € / m²)
    -2.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.92 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1545808
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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