Iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Charmante maison de village située dans une rue piétonne tranquille et sans vis-à-vis idéalement placée à côté du conservatoire, elle allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec salle de bain et WC. Le premier étage vous accueille avec un séjour lumineux et une cuisine équipée. Au deuxième étage, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau et WC. Enfin, une mezzanine abrite une chambre supplémentaire avec placard et un grenier pour un maximum de rangement. Bonus : un garage est également disponible à la location avec cette maison. Points forts : - Proximité immédiate des commodités et du centre historique - Rue piétonne calme - Maison sans vis-à-vis - Ambiance chaleureuse avec cheminée Cette maison est idéale pour les amateurs de charme et d'histoire, prêts à monter quelques marches pour profiter de chaque étage unique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 662 et 896 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662 et 896 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.