Iad France - Cyril Fabret (06 24 04 53 82) vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle rénovée située dans un quartier calme et recherché de Fréjus. Construite en 1990 et s'étendant sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie confortable et agréable, bénéficiant d'une exposition plein sud pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de trois chambres, dont une à l'étage avec sa mezzanine. La cuisine toute équipée est ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et moderne. Un grand garage avec coin buanderie offre des solutions de rangement pratiques. Toutes les pièces sont équipées d'un système de climatisation moderne, assurant un confort optimal en toutes saisons. La cheminée avec insert vous permettra de profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver. De plus, une piscine récemment installée vous invite à des moments de détente et de plaisir en plein air. Un espace de stationnement pratique est également disponible pour vos véhicules. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer à Fréjus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fabret EI (ID 50577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 463 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.